Veľké Rovné

Chata evidovaná ako rodinný dom


Horné Považie je malebná oblasť obklopená pohoriami a krásnou prírodou, ktorá robí túto lokalitu atraktívnou pre milovníkov turistiky a prírody.


A práve v tejto oblasti mám pre Vás aktuálne v ponuke na predaj chatu v obci Veľké Rovné v okrese Bytča neďaleko Žiliny.

Prinášam Vám v ponuke na predaj chatu (rodinný dom) s prideleným súpisným číslom, ktorá bola kolaudovaná v roku 2021. Chata je samostatne stojaci objekt, ktorý je jednopodlažný s obytným podkrovím. 

Súčasní majitelia sa rozhodli chatu predať, a preto vám nižšie uvádzam základné informácie. Ak vás ponuka zaujala, príďte sa o kvalitách presvedčiť osobne.

ADRESA:

Veľké Rovné - okres Bytča

POZEMOK:


  • Pozemok je slnečný.
  • Pozemok je napojený na inžinierske siete, vrátane vody a kanalizácie.
  • Na pozemku je vybudované štrkové parkovisko s kapacitou pre 6 áut.
  • Pozemok je veľmi mierne svahovitý, neoplotený a rastú na ňom ovocné stromy.
  • Výmera pozemku je 783 m² vrátane zastavanej plochy.
  • K pozemku vedie asfaltová cesta.

Chata (rodinný dom):

Podlahová plocha 75 m² (balkón o rozlohe 5 m² a terasa s výmerou 5 m²). 

Dispozícia chaty: Vstup do chaty je z vonkajšieho schodiska. Zo zádveria sa prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. 

Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú na južnú stranu. Vedľa kuchyne sa nachádza hygienické zariadenie. V podkroví sú dve spálne so stredovou chodbou. Väčšia spálňa má cez francúzske okno priamy vstup na balkón.

Technické informácie:

  • Ohrev vody zabezpečuje bojler.
  • Chata je drevená, zhotovená zo smrekového dreva, s betónovými základmi.
  • Elektrické napätie v chate je 230/400 V.
  • Internetové pripojenie je optické od miestneho dodávateľa Rivernet.

Náklady:

  • Internet: 17 EUR mesačne
  • Elektrická energia: 35 EUR mesačne
  • Voda: 100 EUR ročne


.

Pôdorys 1NP

Pôdorys 2NP (obytné podkorvie)

Stav chaty (rodinného domu) k dnešnému dňu:

Chata je aktuálne plnohodnotne využívaná súčasným majiteľom, čo znamená, že je vhodná na celoročné bývanie. Obhliadky a proces predaja nie sú nijako ovplyvnené a užívanie predmetu predaja je možné okamžite po kúpe. Predáva sa v stave, v akom je možné ho vidieť na fotografiách a počas obhliadky (bez drobných doplnkov).




Právny stav:

K dnešnému dňu je na chate záložné právo banky, ktoré sa bude vyplácať, a zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia vodovodu a kanalizácie.

Lokalita:

Turistika a príroda:

  • Prírodné krásy: Obec a jej okolie sú bohaté na prírodné krásy, vrátane lesov, riek a lúk, ktoré ponúkajú možnosti pre oddych a rekreáciu v prírode.
  • Horská turistika: Okolie obce je ideálne pre turistiku a cykloturistiku. Blízkosť hôr ponúka množstvo turistických trás s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu.

Občianska vybavenosť:

Veľké Rovné má základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, školy, zdravotníckeho zariadenia a pošty. Miestna komunita je aktívna a pravidelne organizuje kultúrne a spoločenské podujatia.


Doprava:


Obec je dobre dostupná cestnou dopravou z blízkych miest Bytča a Žilina. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými spojmi, ktoré umožňujú pohodlný prístup do obce aj z okolitých oblastí.


  • Od Žiliny: cca 22 km (25 minút)
  • Od Bytče: 9 km (12 minút)
  • Od Bratislavy: 208 km (2 hodiny po diaľnici)

Dôležité dokumenty:

Ak máte záujem o zaslanie dokumentov uvedených nižšie, prosím odošlite email s predmetom správy ''Dokumenty Veľké Rovné'' na adresu info@janpinka.sk. Po jeho obdržaní Vám do 24 hodín zašlem požadované dokumenty na vami uvedenú e-mailovú adresu.

  • List vlastníctva
  • Katastrálna mapa
  • Kótovaný pôdorys

Cena: 179.000 EUR

Cena je konečná a zahŕňa províziu vrátane právneho servisu


Ak Vás ponuka zaujala a radi by ste sa informovali podrobnejšie kontaktujte ma prostredníctvom nižšie uvedeného formulára, alebo mi rovno zavolajte

+421 948 462 110.